房屋拆除的注意事項,這幾點你需要知道
來源:www.57120.com.cn 發(fā)布時間:2024年04月29日
房屋拆除工作,是裝修的第一步,都說裝修的坑很多,沒想到很多人第一步就掉坑里了。
1.合同。
必須簽合同,一來避免坐地起價,二來明確安全責任劃分。別小看這張紙,它不能改變你的生活,卻可以保障你現(xiàn)在的生活不被輕易改變,懂了嗎?2.明確拆舊范圍。
一般是由設計師或者項目經(jīng)理,房屋拆舊師傅,業(yè)主,三方一起進行拆舊交底,并把拆舊范圍寫入合同,以免事后扯皮,同時和設計師或者項目經(jīng)理約定好,由他們負責拆舊驗收,驗收通過后,裝修過程中如果發(fā)現(xiàn)未拆干凈的項目,由他們負責二次拆除。
3.垃圾清運。在合同中,關于垃圾的搬樓、清理和運出小區(qū)處理掉,都要在合同中約定好,以防個別不老實的拆舊師傅摳字眼。
4.拆舊施工時間。嚴格按照施工時間施工,把對鄰居的影響,降到低。
5.付款節(jié)點。一定不要開工前付全款!不只是拆舊,裝修過程中的任何工程和項目,都不要在驗收結束之前付全款!
5.物品損壞。由于缺乏原始管路圖,在蘭州房屋拆除過程中,把水管搞破,是非常常見的事情,合同重要對此類損壞和修復做出明確規(guī)定。
6.作為業(yè)主,要告知物業(yè)辦公室的具體地址,以免出現(xiàn)上述水管破裂等突發(fā)情況時,業(yè)主不在現(xiàn)場,拆舊師傅不知所措的情況。
7.開工前,和拆舊師傅一起逐個查看地漏是否有堵塞,拆舊完成后,要保持一致,有增加的堵塞,由拆舊負責疏通。
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